GreenLiving in Ludersheim
Der ideale Spagat aus Stadt und Land – entdecken Sie Ihr neues Zuhause
Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause An der Ziegelei 18 // 18a // 18b // 18c in Altdorf bei NuÌrnberg! Dieser einzigartige Wohnort strahlt nicht nur Geschichte und Charme aus, sondern bietet Ihnen auch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens. In unmittelbarer NĂ€he zur historischen Ziegelei erwartet Sie eine exquisite Immobilie, die Ihr Herz im Sturm erobern wird.
Im Vertrieb – Bauabschnitt Iâš
Derzeit bieten wir Ihnen Wohnungen der HĂ€user 1 und 2 zum Erwerb an. Diese beiden HĂ€user werden eine eigene EigentĂŒmergemeinschaft bilden und sind autark von den HĂ€usern 3 und 4, die wir Ihnen nur zur Vermittlung eines besseren Eindrucks des gesamten Ensembles dargestellt haben.
Auf einen Blick
- WohnflĂ€chen von 63 bis 115 mÂČ
- 2 â 4-Zimmer-Wohnungen
- Eigene Balkone / Terrasse
- Inklusive Untergeschoss
- Erdgeschosswohnungen mit Garten
- Aufzug fĂŒr Ihren Komfort
Vorteile im Neubau
- FĂŒr lange Zeit keine Renovierungskosten
- Geringe Heizkosten durch hohe Energieeffizienz
- Barrierefreiheit
- 5 Jahre GewÀhrleistung
- Individuelle WohnwĂŒnsche erfĂŒllen
Points of Interest
- Kulturerbe: Die historische Ziegelei, ein Spaziergang in die Vergangenheit, ist nur wenige Schritte entfernt.
- MobilitĂ€t: Die Haltestelle der S-Bahn sowie eine Bushaltestelle gewĂ€hrleisten eine hervorragende Anbindung an die nahegelegene Stadt NuÌrnberg.
- Komfort: Ein privater Parkplatz ermöglicht stressfreies Parken und startet Ihren Tag entspannt.
- Lokale Annehmlichkeiten: Entdecken Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Freizeiteinrichtungen in Ihrer unmittelbaren Umgebung.
Idyllische Lage mit Komfort
Die Immobilie prĂ€sentiert eine ideale Harmonie aus lĂ€ndlicher Gelassenheit und urbanem Komfort. Inmitten einer charmanten Gemeinschaft und naturnaher Umgebung gelegen, sind sĂ€mtliche fuÌr den tĂ€glichen Bedarf erforderlichen Dienstleistungen und GeschĂ€fte nur wenige Minuten entfernt.
Optimale Verkehrsanbindung fĂŒr Pendler
Nutzen Sie die exzellenten Verkehrsverbindungen, inklusive der nahen S-Bahn-Station und Bushaltestelle, fuÌr eine unkomplizierte Erreichbarkeit von NuÌrnberg. Der zugehörige private Parkplatz erleichtert Ihr tĂ€gliches Pendeln. Unser Projekt in Altdorf bei NuÌrnberg reprĂ€sentiert weit mehr als eine Wohngelegenheit; es verkörpert einen nachhaltigen Lebensraum. Lassen Sie sich von der perfekten Mischung aus historischem Charme, naturnahem Ambiente und modernem Komfort begeistern. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie hautnah, was es bedeutet, in einer der charmantesten Regionen Deutschlands zu residieren.
In der Summe ist diese Immobilie in Altdorf bei NĂŒrnberg mehr als nur eine Wohngelegenheit; sie ist nachhaltiger Lebensraum. Lassen Sie sich von der Kombination aus Geschichte, Natur und modernem Komfort verzaubern. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das all Ihren WĂŒnschen gerecht wird. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie, was es heiĂt, in einer der charmantesten Regionen Deutschlands zu leben.
Projektdaten des 1. Bauabschnitts
Objektart
Mehrfamilienhausanlage
Kurzbeschreibung
2 MehrfamilienhÀuser mit 10 bzw. 14 WE
WohnflÀche (gesamt)
ca. 2.016 mÂČ
NutzflÀche
ca. 2.971 mÂČ
Anzahl Zimmer je Wohnungâš
2-4
AbstellrÀume
1 Abstellraum je Wohnung im UG
GrundstuÌcksgröĂe
ca. 2.800 mÂČ
Stellplatzart
10 Einzelgaragen, 18 Carports und 6 FreiflÀchenstellplÀtze
Provision
provisionsfrei
Heizungsart
Luft-Wasser-WĂ€rmepumpen und unterstĂŒtzende Gasbrennwertthermen
Wesentlicher EnergietrÀger
Strom
Stromerzeugungsanlage
Photovoltaikanlage mit 27,88 kWp zur UnterstĂŒtzung der Luft-Wasser-WĂ€rmepumpe und des Allgemeinstroms
Stromspeicher
Lithium-Ionen-Speicher 18,7 kW/h
GebĂ€udeklassifikation gem. GEGâš
mind. Effizienzhaus 55 (EE-Klasse)
Fertigstellung
2024
Zustand
Neubau
Die Ausstattung â Highlights unserer Wohnungen
Energieversorgung
Zukunftssicher auf 2-SĂ€ulen-Basis durch nachhaltige WĂ€rmeerzeugung mittels Luft-Wasser-WĂ€rmepumpe und unterstuÌtzendem Einsatz einer Gastherme zum Ausgleich von Lastspitzen.
Gemeinsame Photovoltaik-Anlage
Eigene Stromerzeugung mittels Photovoltaik zur UnterstuÌtzung des Allgemeinstrombedarfs der Wohnanlage.
ElektromobilitÀt
Es besteht die Möglichkeit den eigenen Stellplatz mit einem Ladepunkt fuÌr E-MobilitĂ€t zukunftssicher auszuruÌsten. Bei Interesse erlĂ€utern wir Ihnen gerne unser Konzept zum Lastmanagement persönlich.
Villeroy & Boch WC
WC wandhaÌngend, weiĂ, Fabrikat Villeroy & Boch â Serie O.NOVO â inkl. KunstÂstoff Sitz und Deckel samt Wand-Einbau-SpuÌlkasten mit Wasser sparender 2-Mengen-SpuÌlung.
Villeroy & Boch Waschbecken
Waschbecken im Hauptbad aus Porzellan, wandhaÌngend, weiĂ, Fabrikat Villeroy & Boch â Serie O.NOVO â 60 cm breit; Wasch becken in den GaÌste-WC â soweit vorhanden â 45 cm breit.
R+F Europa Badewanne
Ihre Badewanne zum Abschalten und Entspannen ist vom Fabrikat Duowanne aus Acryl in WeiĂ mit den MaĂen 180 x 80 cm.
Hansa Waschbecken-Armatur
Die Armaturen fuÌr die schicken Waschbecken kommen aus der Serie Primo Chrom und werden im Hauptbad als Einhebelmischbatterie XL mit einer Höhe von ca. 15 cm ausgefuÌhrt.
Hansa Badewannenarmatur
Die Armaturen fuÌr die Badewanne kommen ebenfalls aus der Serie Primo Chrom und werden Aufputz als Einhebelmischbatterie mit Handbrause inklusive Wandhalter und Brause- schlauch in Chrom-Optik ausgefuÌhrt.
Handtuchtrockner
Die HauptbÀder werden mit rein elektrisch betriebenen Handtuch-trocknern ausgestattet.
Barrierefreiheit
Alle Wohnungen sind barrierefrei zugĂ€nglich. Optional kann mit dem verfuÌgbaren Glasfaseranschluss der Telekom mit bis zu 1.000 MBit auch fuÌr die digitale âBarrierefreiheitâ Ihrer Wohnung gesorgt werden.
Die Immobilie kurz vorgestellt
Das groĂzĂŒgige GrundstĂŒck von insgesamt 5.692 mÂČ liegt nordwestlich von Altdorf im Gemeindeteil Ludersheim direkt hinter der S-Bahnlinie S2 mit Anbindung nach NĂŒrnberg. Wir teilen das GesamtgrundstĂŒck derzeit auf, so dass die GrundstĂŒcksflĂ€che der im Vertrieb befindlichen HĂ€user 1 und 2 voraussichtlich rd. 2.800 mÂČ betragen wird.
Lageplan der HĂ€user auf dem GrundstĂŒck
Technische Ansicht der HĂ€user
Wohnungen im Haus 1
Haus 1 liegt gleich an der Einfahrt zur Wohnanlage und damit auf der gegenĂŒberliegenden Seite des Kinderspielplatzes. Wenn Sie also ein ganz besonders ruhiges PlĂ€tzchen bevorzugen, dann sind Sie hier genau richtig.
Grundrisse der Wohnungen von Haus 1
Das Familien-Sonnenreich!
- Preis: ⏠516.500* â verfĂŒgbar
- WohnflĂ€che: 114.85âŻmÂČ bestehend aus
- Abstellraum (AR): 1.58âŻmÂČ
- Bad: 8.10âŻmÂČ
- Flur: 17.56 mÂČ
- Kind 1: 11.08âŻmÂČ
- Kind 2 / Gast: 9.07âŻmÂČ
- Schlafen: 18.81âŻmÂČ
- Terrasse: 7.3âŻmÂČ
- Wohnen / Kochen / Essen: 39.85âŻmÂČ
- WC: 1.50âŻmÂČ
- Gartenanteil: 116.65 mÂČ
- Abstellraum im Kellergeschoss: âŻ8.15 mÂČ / Nr. 101
Mit einer groĂzĂŒgigen WohnflĂ€che von 114.65 mÂČ und einer sĂŒdlichen Ausrichtung bietet diese Wohnung den idealen Ort fĂŒr Ihr FamilienglĂŒck! Zwei Kinderzimmer, ein gerĂ€umiges Schlafzimmer und ein groĂer Wohn-/Koch-/Essbereich schaffen ein behagliches WohngefĂŒhl. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genieĂen. Ein zusĂ€tzlicher Abstellraum im Keller bietet viel Stauraum.
Grundriss WHG 101 im Erdgeschoss
Lage im Erdgeschoss
Lage des Abstellraums im Kellergeschoss
Das Familien-Sonnenreich!
- Preis: ⏠516.500* â verfĂŒgbar
- WohnflĂ€che: 114.65âŻmÂČ bestehend aus
- Abstellraum (AR): 1.58âŻmÂČ
- Bad: 8.10âŻmÂČ
- Flur: 17.48 mÂČ
- Kind 1: 10.80âŻmÂČ
- Kind 2 / Gast: 9.07âŻmÂČ
- Schlafen: 18.81âŻmÂČ
- Terrasse: 7.3âŻmÂČ
- Wohnen / Kochen / Essen: 40.01âŻmÂČ
- WC: 1.50âŻmÂČ
- Gartenanteil: 229.60 mÂČ
- Abstellraum im Kellergeschoss: âŻ8.15 mÂČ / Nr. 102
Mit einer groĂzĂŒgigen WohnflĂ€che von 114.65 mÂČ und einer sĂŒdlichen Ausrichtung bietet diese Wohnung den idealen Ort fĂŒr Ihr FamilienglĂŒck! Zwei Kinderzimmer, ein gerĂ€umiges Schlafzimmer und ein groĂer Wohn-/Koch-/Essbereich schaffen ein behagliches WohngefĂŒhl. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genieĂen. Ein zusĂ€tzlicher Abstellraum im Keller bietet viel Stauraum.
Grundriss WHG 102 im Erdgeschoss
Lage im Erdgeschoss
Lage des Abstellraums im Kellergeschoss
Das SĂŒdlicht-Refugium!
- Preis: ⏠416.500* â verfĂŒgbar
- WohnflĂ€che: 92.68âŻmÂČ bestehend aus
- Abstellraum (AR): 2.06âŻmÂČ
- Bad: 9.13âŻmÂČ
- Garderobe / Diele: 12.84 mÂČ
- Kind: 11.10âŻmÂČ
- Schlafen: 16.28âŻmÂČ
- Balkon: 5.94âŻmÂČ
- Wohnen / Kochen / Essen: 33.48âŻmÂČ
- WC: 1.85âŻmÂČ
- Abstellraum im Kellergeschoss: âŻ5.12 mÂČ / Nr. 111
Dieses 92.68 mÂČ groĂe Refugium bietet viel Platz und Licht dank der sĂŒdlichen Ausrichtung. Ein gerĂ€umiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und der groĂzĂŒgige Wohn-/Koch-/Essbereich sorgen fĂŒr ein gemĂŒtliches Ambiente. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genieĂen. Ein zusĂ€tzlicher Abstellraum im Keller rundet dieses Angebot ab.
Grundriss WHG 111 im 1. Obergeschoss
Lage im 1. Obergeschoss
Lage des Abstellraums im Kellergeschoss
Die Sonnenseite des Lebens!
- Preis: ⏠284.000* â verfĂŒgbar
- WohnflĂ€che: 63.34âŻmÂČ bestehend aus
- Abstellraum (AR): 3.64âŻmÂČ
- Bad: 5.18âŻmÂČ
- Garderobe: 3.05 mÂČ
- Schlafen: 13.96âŻmÂČ
- Balkon: 5.94âŻmÂČ
- Wohnen / Kochen / Essen: 31.57âŻmÂČ
- Abstellraum im Kellergeschoss: âŻ5.12 mÂČ / Nr. 112
Diese sĂŒdlich ausgerichtete Wohnung mit 63.34 mÂČ WohnflĂ€che ist der perfekte Ort fĂŒr Singles oder Paare. Das gerĂ€umige Schlafzimmer und der groĂzĂŒgige Wohn-/Koch-/Essbereich bieten viel Komfort. Der Balkon ist der ideale Ort, um die Sonne zu genieĂen. Ein zusĂ€tzlicher Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.
Grundriss WHG 112 im 1. Obergeschoss
Lage im 1. Obergeschoss
Lage des Abstellraums im Kellergeschoss
Die Sonnenseite des Lebens!
- Status: verkauft
- WohnflĂ€che: 62.99âŻmÂČ bestehend aus
- Abstellraum (AR): 2.41âŻmÂČ
- Bad: 5.90âŻmÂČ
- Garderobe: 3.05 mÂČ
- Schlafen: 13.96âŻmÂČ
- Balkon: 5.94âŻmÂČ
- Wohnen / Kochen / Essen: 31.73âŻmÂČ
- Abstellraum im Kellergeschoss: âŻ5.31 mÂČ / Nr. 113
Diese sĂŒdlich ausgerichtete Wohnung mit 62.99 mÂČ WohnflĂ€che ist der perfekte Ort fĂŒr Singles oder Paare. Das gerĂ€umige Schlafzimmer und der groĂzĂŒgige Wohn-/Koch-/Essbereich bieten viel Komfort. Der Balkon ist der ideale Ort, um die Sonne zu genieĂen. Ein zusĂ€tzlicher Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.
Grundriss WHG 113 im 1. Obergeschoss
Lage im 1. Obergeschoss
Lage des Abstellraums im Kellergeschoss
Das SĂŒdlicht-Refugium!
- Preis: ⏠416.500* â verfĂŒgbar
- WohnflĂ€che: 92.27âŻmÂČ bestehend aus
- Abstellraum (AR): 2.06âŻmÂČ
- Bad: 9.13âŻmÂČ
- Garderobe / Diele: 12.84 mÂČ
- Kind: 11.10âŻmÂČ
- Schlafen: 16.28âŻmÂČ
- Balkon: 5.94âŻmÂČ
- Wohnen / Kochen / Essen: 33.07âŻmÂČ
- WC: 1.85âŻmÂČ
- Abstellraum im Kellergeschoss: âŻ5.92 mÂČ / Nr. 114
Dieses 92.27 mÂČ groĂe Refugium bietet viel Platz und Licht dank der sĂŒdlichen Ausrichtung. Ein gerĂ€umiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und der groĂzĂŒgige Wohn-/Koch-/Essbereich sorgen fĂŒr ein gemĂŒtliches Ambiente. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genieĂen. Ein zusĂ€tzlicher Abstellraum im Keller rundet dieses Angebot ab.
Grundriss WHG 114 im 1. Obergeschoss
Lage im 1. Obergeschoss
Lage des Abstellraums im Kellergeschoss
Das SĂŒdlicht-Refugium!
- Preis: ⏠418.500* â verfĂŒgbar
- WohnflĂ€che: 92.68âŻmÂČ bestehend aus
- Abstellraum (AR): 2.06âŻmÂČ
- Bad: 9.13âŻmÂČ
- Garderobe / Diele: 12.84 mÂČ
- Kind: 11.10âŻmÂČ
- Schlafen: 16.28âŻmÂČ
- Balkon: 5.94 mÂČ
- Wohnen / Kochen / Essen: 33.48âŻmÂČ
- WC: 1.85âŻmÂČ
- Abstellraum im Kellergeschoss: âŻ5.12 mÂČ / Nr. 121
Dieses 92.68 mÂČ groĂe Refugium bietet viel Platz und Licht dank der sĂŒdlichen Ausrichtung. Ein gerĂ€umiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und der groĂzĂŒgige Wohn-/Koch-/Essbereich sorgen fĂŒr ein gemĂŒtliches Ambiente. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genieĂen. Ein zusĂ€tzlicher Abstellraum im Keller rundet dieses Angebot ab.
Grundriss WHG 121 im 2. Obergeschoss
Lage im 2. Obergeschoss
Lage des Abstellraums im Kellergeschoss
Die Sonnenseite des Lebens!
- Preis: ⏠286.000* â verfĂŒgbar
- WohnflĂ€che: 63.34âŻmÂČ bestehend aus
- Abstellraum (AR): 3.64âŻmÂČ
- Bad: 5.18âŻmÂČ
- Garderobe: 3.05 mÂČ
- Schlafen: 13.96âŻmÂČ
- Balkon: 5.94âŻmÂČ
- Wohnen / Kochen / Essen: 31.57âŻmÂČ
- Abstellraum im Kellergeschoss: âŻ5.10 mÂČ / Nr. 122
Diese sĂŒdlich ausgerichtete Wohnung mit 63.34 mÂČ WohnflĂ€che ist der perfekte Ort fĂŒr Singles oder Paare. Das gerĂ€umige Schlafzimmer und der groĂzĂŒgige Wohn-/Koch-/Essbereich bieten viel Komfort. Der Balkon ist der ideale Ort, um die Sonne zu genieĂen. Ein zusĂ€tzlicher Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.
Grundriss WHG 122 im 2. Obergeschoss
Lage im 2. Obergeschoss
Lage des Abstellraums im Kellergeschoss
Die Sonnenseite des Lebens!
- Status: verkauft
- WohnflĂ€che: 62.99âŻmÂČ bestehend aus
- Abstellraum (AR): 2.41âŻmÂČ
- Bad: 5.90âŻmÂČ
- Garderobe: 3.05 mÂČ
- Schlafen: 13.96âŻmÂČ
- Balkon: 5.94âŻmÂČ
- Wohnen / Kochen / Essen: 31.73âŻmÂČ
- Abstellraum im Kellergeschoss: âŻ5.31 mÂČ / Nr. 123
Diese sĂŒdlich ausgerichtete Wohnung mit 62.99 mÂČ WohnflĂ€che ist der perfekte Ort fĂŒr Singles oder Paare. Das gerĂ€umige Schlafzimmer und der groĂzĂŒgige Wohn-/Koch-/Essbereich bieten viel Komfort. Der Balkon ist der ideale Ort, um die Sonne zu genieĂen. Ein zusĂ€tzlicher Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.
Grundriss WHG 123 im 2. Obergeschoss
Lage im 2. Obergeschoss
Lage des Abstellraums im Kellergeschoss
Das SĂŒdlicht-Refugium!
- Status: verkauft
- WohnflĂ€che: 92.68âŻmÂČ bestehend aus
- Abstellraum (AR): 2.06âŻmÂČ
- Bad: 9.13âŻmÂČ
- Garderobe / Diele: 12.84 mÂČ
- Kind: 11.10âŻmÂČ
- Schlafen: 16.28âŻmÂČ
- Balkon: 5.94 mÂČ
- Wohnen / Kochen / Essen: 33.48âŻmÂČ
- WC: 1.85âŻmÂČ
- Abstellraum im Kellergeschoss: âŻ5.92 mÂČ / Nr. 124
Dieses 92.27 mÂČ groĂe Refugium bietet viel Platz und Licht dank der sĂŒdlichen Ausrichtung. Ein gerĂ€umiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und der groĂzĂŒgige Wohn-/Koch-/Essbereich sorgen fĂŒr ein gemĂŒtliches Ambiente. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genieĂen. Ein zusĂ€tzlicher Abstellraum im Keller rundet dieses Angebot ab.
Grundriss WHG 124 im 2. Obergeschoss
Lage im 2. Obergeschoss
Lage des Abstellraums im Kellergeschoss
Wohnungen im Haus 2
Haus 2 grenzt direkt an Haus 3 an und stellt zusammen mit diesem die höchsten GebÀude dar, so dass Sie hier die Gelegenheit haben, Wohnungen mit ganz besonders guter Fernsicht zu erwerben.
Grundrisse der Wohnungen von Haus 2
Der Familien-Wohntraum
- Preis: ⏠516.500* â verfĂŒgbar
- WohnflĂ€che: 114.85âŻmÂČ bestehend aus
- Abstellraum (AR): 1.58âŻmÂČ
- Bad: 8.10âŻmÂČ
- Flur: 12.74 mÂČ
- Kind 1: 11.08âŻmÂČ
- Kind 2 / Gast: 9.07âŻmÂČ
- Schlafen: 18.81âŻmÂČ
- Terrasse: 7.30âŻmÂČ
- Wohnen / Kochen / Essen: 39.85âŻmÂČ
- WC: 1.50âŻmÂČ
-
Gartenanteil: 126.10 mÂČ
- Abstellraum im Kellergeschoss: âŻ8.15 mÂČ / Nr. 201
Mit einer WohnflĂ€che von 114.85 mÂČ und einer sĂŒdlichen Ausrichtung, ist diese Wohnung der perfekte Ort fĂŒr Ihre Familie! Sie bietet zwei Kinderzimmer, ein gerĂ€umiges Schlafzimmer und einen groĂzĂŒgigen Wohn-/Koch-/Essbereich. Die sonnige Terrasse ist ideal fĂŒr entspannte Nachmittage im Freien. Ein zusĂ€tzlicher Abstellraum im Keller sorgt fĂŒr Ordnung und ausreichend Stauraum. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Grundriss WHG 201 im Erdgeschoss
Lage im Erdgeschoss
Lage des Abstellraums im Kellergeschoss
Der Familien-Wohntraum
- Preis: ⏠516.500* â verfĂŒgbar
- WohnflĂ€che: 115.04âŻmÂČ bestehend aus
- Abstellraum (AR): 1.58âŻmÂČ
- Bad: 8.10âŻmÂČ
- Flur: 12.77 mÂČ
- Kind 1: 11.08âŻmÂČ
- Kind 2 / Gast: 9.07âŻmÂČ
- Schlafen: 18.81âŻmÂČ
- Terrasse: 7.30âŻmÂČ
- Wohnen / Kochen / Essen: 40.01âŻmÂČ
- WC: 1.50âŻmÂČ
- Gartenanteil: 120.55 mÂČ
- Abstellraum im Kellergeschoss: âŻ13.15 mÂČ / Nr. 202
Mit einer WohnflĂ€che von 115.04 mÂČ und einer sĂŒdlichen Ausrichtung, ist diese Wohnung der perfekte Ort fĂŒr Ihre Familie! Sie bietet zwei Kinderzimmer, ein gerĂ€umiges Schlafzimmer und einen groĂzĂŒgigen Wohn-/Koch-/Essbereich. Die sonnige Terrasse ist ideal fĂŒr entspannte Nachmittage im Freien. Ein zusĂ€tzlicher Abstellraum im Keller sorgt fĂŒr Ordnung und ausreichend Stauraum. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Grundriss WHG 202 im Erdgeschoss
Lage im Erdgeschoss
Lage des Abstellraums im Kellergeschoss
Das SĂŒdlicht-Refugium!
- Preis: ⏠416.500* â verfĂŒgbar
- WohnflĂ€che: 92.68âŻmÂČ bestehend aus
- Abstellraum (AR): 2.06âŻmÂČ
- Bad: 9.13âŻmÂČ
- Garderobe / Diele: 12.84 mÂČ
- Kind: 11.10âŻmÂČ
- Schlafen: 16.28âŻmÂČ
- Balkon: 5.94âŻmÂČ
- Wohnen / Kochen / Essen: 33.48âŻmÂČ
- WC: 1.85âŻmÂČ
- Abstellraum im Kellergeschoss: âŻ5.88 mÂČ / Nr. 211
Dieses 92.68 mÂČ groĂe Refugium bietet viel Platz und Licht dank der sĂŒdlichen Ausrichtung. Ein gerĂ€umiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und der groĂzĂŒgige Wohn-/Koch-/Essbereich sorgen fĂŒr ein gemĂŒtliches Ambiente. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genieĂen. Ein zusĂ€tzlicher Abstellraum im Keller rundet dieses Angebot ab.
Grundriss WHG 211 im 1. Obergeschoss
Lage im 1. Obergeschoss
Lage des Abstellraums im Kellergeschoss
Die Sonnenseite des Lebens!
- Preis: ⏠284.000* â verfĂŒgbar
- WohnflĂ€che: 63.34âŻmÂČ bestehend aus
- Abstellraum (AR): 3.64âŻmÂČ
- Bad: 5.18âŻmÂČ
- Garderobe: 3.05 mÂČ
- Schlafen: 13.96âŻmÂČ
- Balkon: 5.94âŻmÂČ
- Wohnen / Kochen / Essen: 31.57âŻmÂČ
- Abstellraum im Kellergeschoss: âŻ5.12 mÂČ / Nr. 212
Diese sĂŒdlich ausgerichtete Wohnung mit 63.34 mÂČ WohnflĂ€che ist der perfekte Ort fĂŒr Singles oder Paare. Das gerĂ€umige Schlafzimmer und der groĂzĂŒgige Wohn-/Koch-/Essbereich bieten viel Komfort. Der Balkon ist der ideale Ort, um die Sonne zu genieĂen. Ein zusĂ€tzlicher Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.
Grundriss WHG 212 im 1. Obergeschoss
Lage im 1. Obergeschoss
Lage des Abstellraums im Kellergeschoss
Die Sonnenseite des Lebens!
- Preis: ⏠284.000* â verfĂŒgbar
- WohnflĂ€che: 62.99âŻmÂČ bestehend aus
- Abstellraum (AR): 2.41âŻmÂČ
- Bad: 5.90âŻmÂČ
- Garderobe: 3.05 mÂČ
- Schlafen: 13.96âŻmÂČ
- Balkon: 5.94âŻmÂČ
- Wohnen / Kochen / Essen: 31.73âŻmÂČ
- Abstellraum im Kellergeschoss: âŻ5.31 mÂČ / Nr. 213
Diese sĂŒdlich ausgerichtete Wohnung mit 62.99 mÂČ WohnflĂ€che ist der perfekte Ort fĂŒr Singles oder Paare. Das gerĂ€umige Schlafzimmer und der groĂzĂŒgige Wohn-/Koch-/Essbereich bieten viel Komfort. Der Balkon ist der ideale Ort, um die Sonne zu genieĂen. Ein zusĂ€tzlicher Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.
Grundriss WHG 213 im 1. Obergeschoss
Lage im 1. Obergeschoss
Lage des Abstellraums im Kellergeschoss
Das SĂŒdlicht-Refugium!
- Preis: ⏠416.500* â verfĂŒgbar
- WohnflĂ€che: 92.68âŻmÂČ bestehend aus
- Abstellraum (AR): 2.06âŻmÂČ
- Bad: 9.13âŻmÂČ
- Garderobe / Diele: 12.84 mÂČ
- Kind: 11.10âŻmÂČ
- Schlafen: 16.28âŻmÂČ
- Balkon: 5.94âŻmÂČ
- Wohnen / Kochen / Essen: 33.48âŻmÂČ
- WC: 1.85âŻmÂČ
- Abstellraum im Kellergeschoss: âŻ5.92 mÂČ / Nr. 214
Dieses 92.68 mÂČ groĂe Refugium bietet viel Platz und Licht dank der sĂŒdlichen Ausrichtung. Ein gerĂ€umiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und der groĂzĂŒgige Wohn-/Koch-/Essbereich sorgen fĂŒr ein gemĂŒtliches Ambiente. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genieĂen. Ein zusĂ€tzlicher Abstellraum im Keller rundet dieses Angebot ab.
Grundriss WHG 214 im 1. Obergeschoss
Lage im 1. Obergeschoss
Lage des Abstellraums im Kellergeschoss
Das SĂŒdlicht-Refugium!
- Preis: ⏠418.500* â verfĂŒgbar
- WohnflĂ€che: 92.68âŻmÂČ bestehend aus
- Abstellraum (AR): 2.06âŻmÂČ
- Bad: 9.13âŻmÂČ
- Garderobe / Diele: 12.84 mÂČ
- Kind: 11.10âŻmÂČ
- Schlafen: 16.28âŻmÂČ
- Balkon: 5.94âŻmÂČ
- Wohnen / Kochen / Essen: 33.48âŻmÂČ
- WC: 1.85âŻmÂČ
- Abstellraum im Kellergeschoss: âŻ5.88 mÂČ / Nr. 221
Dieses 92.68 mÂČ groĂe Refugium bietet viel Platz und Licht dank der sĂŒdlichen Ausrichtung. Ein gerĂ€umiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und der groĂzĂŒgige Wohn-/Koch-/Essbereich sorgen fĂŒr ein gemĂŒtliches Ambiente. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genieĂen. Ein zusĂ€tzlicher Abstellraum im Keller rundet dieses Angebot ab.
Grundriss WHG 221 im 2. Obergeschoss
Lage im 2. Obergeschoss
Lage des Abstellraums im Kellergeschoss
Die Sonnenseite des Lebens!
- Preis: ⏠286.000* â verfĂŒgbar
- WohnflĂ€che: 63.34âŻmÂČ bestehend aus
- Abstellraum (AR): 3.64âŻmÂČ
- Bad: 5.18âŻmÂČ
- Garderobe: 3.05 mÂČ
- Schlafen: 13.96âŻmÂČ
- Balkon: 5.94âŻmÂČ
- Wohnen / Kochen / Essen: 31.57âŻmÂČ
- Abstellraum im Kellergeschoss: âŻ5.10 mÂČ / Nr. 222
Diese sĂŒdlich ausgerichtete Wohnung mit 63.34 mÂČ WohnflĂ€che ist der perfekte Ort fĂŒr Singles oder Paare. Das gerĂ€umige Schlafzimmer und der groĂzĂŒgige Wohn-/Koch-/Essbereich bieten viel Komfort. Der Balkon ist der ideale Ort, um die Sonne zu genieĂen. Ein zusĂ€tzlicher Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.
Grundriss WHG 222 im 2. Obergeschoss
Lage im 2. Obergeschoss
Lage des Abstellraums im Kellergeschoss
Die Sonnenseite des Lebens!
- Status: verkauft
WohnflĂ€che: 62.99âŻmÂČ bestehend aus- Abstellraum (AR): 2.41âŻmÂČ
- Bad: 5.90âŻmÂČ
- Garderobe: 3.05 mÂČ
- Schlafen: 13.96âŻmÂČ
- Balkon: 5.94âŻmÂČ
- Wohnen / Kochen / Essen: 31.73âŻmÂČ
- Abstellraum im Kellergeschoss: âŻ5.31 mÂČ / Nr. 223
Diese sĂŒdlich ausgerichtete Wohnung mit 62.99 mÂČ WohnflĂ€che ist der perfekte Ort fĂŒr Singles oder Paare. Das gerĂ€umige Schlafzimmer und der groĂzĂŒgige Wohn-/Koch-/Essbereich bieten viel Komfort. Der Balkon ist der ideale Ort, um die Sonne zu genieĂen. Ein zusĂ€tzlicher Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.
Grundriss WHG 223 im 2. Obergeschoss
Lage im 2. Obergeschoss
Lage des Abstellraums im Kellergeschoss
Das SĂŒdlicht-Refugium!
- Preis: ⏠418.500* â verfĂŒgbar
- WohnflĂ€che: 92.68âŻmÂČ bestehend aus
- Abstellraum (AR): 2.06âŻmÂČ
- Bad: 9.13âŻmÂČ
- Garderobe / Diele: 12.84 mÂČ
- Kind: 11.10âŻmÂČ
- Schlafen: 16.28âŻmÂČ
- Balkon: 5.94âŻmÂČ
- Wohnen / Kochen / Essen: 33.48âŻmÂČ
- WC: 1.85âŻmÂČ
- Abstellraum im Kellergeschoss: âŻ5.92 mÂČ / Nr. 224
Dieses 92.68 mÂČ groĂe Refugium bietet viel Platz und Licht dank der sĂŒdlichen Ausrichtung. Ein gerĂ€umiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und der groĂzĂŒgige Wohn-/Koch-/Essbereich sorgen fĂŒr ein gemĂŒtliches Ambiente. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genieĂen. Ein zusĂ€tzlicher Abstellraum im Keller rundet dieses Angebot ab.
Grundriss WHG 224 im 2. Obergeschoss
Lage im 2. Obergeschoss
Lage des Abstellraums im Kellergeschoss
Das SĂŒdlicht-Refugium!
- Preis: ⏠420.500* â verfĂŒgbar
- WohnflĂ€che: 92.68âŻmÂČ bestehend aus
- Abstellraum (AR): 2.06âŻmÂČ
- Bad: 9.13âŻmÂČ
- Garderobe / Diele: 12.84 mÂČ
- Kind: 11.10âŻmÂČ
- Schlafen: 16.28âŻmÂČ
- Balkon: 5.94âŻmÂČ
- Wohnen / Kochen / Essen: 33.48âŻmÂČ
- WC: 1.85âŻmÂČ
- Abstellraum im Kellergeschoss: âŻ5.35 mÂČ / Nr. 231
Dieses 92.68 mÂČ groĂe Refugium bietet viel Platz und Licht dank der sĂŒdlichen Ausrichtung. Ein gerĂ€umiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und der groĂzĂŒgige Wohn-/Koch-/Essbereich sorgen fĂŒr ein gemĂŒtliches Ambiente. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genieĂen. Ein zusĂ€tzlicher Abstellraum im Keller rundet dieses Angebot ab.
Grundriss WHG 231 im 3. Obergeschoss
Lage im 3. Obergeschoss
Lage des Abstellraums im Kellergeschoss
Die Sonnenseite des Lebens!
- Status: verkauft
- WohnflĂ€che: 63.34âŻmÂČ bestehend aus
- Abstellraum (AR): 3.64âŻmÂČ
- Bad: 5.18âŻmÂČ
- Garderobe: 3.05 mÂČ
- Schlafen: 13.96âŻmÂČ
- Balkon: 5.94âŻmÂČ
- Wohnen / Kochen / Essen: 31.57âŻmÂČ
- Abstellraum im Kellergeschoss: âŻ5.35 mÂČ / Nr. 232
Diese sĂŒdlich ausgerichtete Wohnung mit 63.34 mÂČ WohnflĂ€che ist der perfekte Ort fĂŒr Singles oder Paare. Das gerĂ€umige Schlafzimmer und der groĂzĂŒgige Wohn-/Koch-/Essbereich bieten viel Komfort. Der Balkon ist der ideale Ort, um die Sonne zu genieĂen. Ein zusĂ€tzlicher Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.
Grundriss WHG 232 im 3. Obergeschoss
Lage im 3. Obergeschoss
Lage des Abstellraums im Kellergeschoss
Die Sonnenseite des Lebens!
- Status: reserviert
- WohnflĂ€che: 62.99âŻmÂČ bestehend aus
- Abstellraum (AR): 2.41âŻmÂČ
- Bad: 5.90âŻmÂČ
- Garderobe: 3.05 mÂČ
- Schlafen: 13.96âŻmÂČ
- Balkon: 5.94âŻmÂČ
- Wohnen / Kochen / Essen: 31.73âŻmÂČ
- Abstellraum im Kellergeschoss: âŻ5.35 mÂČ / Nr. 233
Diese sĂŒdlich ausgerichtete Wohnung mit 62.99 mÂČ WohnflĂ€che ist der perfekte Ort fĂŒr Singles oder Paare. Das gerĂ€umige Schlafzimmer und der groĂzĂŒgige Wohn-/Koch-/Essbereich bieten viel Komfort. Der Balkon ist der ideale Ort, um die Sonne zu genieĂen. Ein zusĂ€tzlicher Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.
Grundriss WHG 233 im 3. Obergeschoss
Lage im 3. Obergeschoss
Lage des Abstellraums im Kellergeschoss
Das SĂŒdlicht-Refugium!
- Status: verkauft
- WohnflĂ€che: 93.10 mÂČ bestehend aus
- AR: 2.06âŻmÂČ
- Bad: 9.13âŻmÂČ
- Garderobe / Diele: 13.14 mÂČ
- Kind: 11.10 mÂČ
- Schlafen: 16.28âŻmÂČ
- Balkon: 5.94âŻmÂČ
- WC: 1.97 mÂČ
- Wohnen / Kochen / Essen: 33.48âŻmÂČ
- Abstellraum im Kellergeschoss: âŻ5.35 mÂČ / Nr. 234
Dieses 93.10 mÂČ groĂe Refugium bietet viel Platz und Licht dank der sĂŒdlichen Ausrichtung. Ein gerĂ€umiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und der groĂzĂŒgige Wohn-/Koch-/Essbereich sorgen fĂŒr ein gemĂŒtliches Ambiente. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genieĂen. Ein zusĂ€tzlicher Abstellraum im Keller rundet dieses Angebot ab.
Grundriss WHG 234 im 3. Obergeschoss
Lage im 3. Obergeschoss
Lage des Abstellraums im Kellergeschoss
Die Umgebung der Immobilie
Ludersheim ist ein Gemeindeteil der Stadt Altdorf bei NĂŒrnberg im Landkreis NĂŒrnberger Land und besticht durch seine gute Infrastruktur mit direkter S-Bahnanbindung nach NĂŒrnberg vor der eigenen HaustĂŒre und weniger als 3 km bis zur Autobahn A3.
NĂ€he zu NĂŒrnberg
Ludersheim profitiert von seiner gĂŒnstigen Lage nahe der Metropolregion NĂŒrnberg. Innerhalb von nur etwa 20-30 Minuten erreicht man das Stadtzentrum NĂŒrnbergs, was fĂŒr Pendler und Kulturbegeisterte ideal ist.
Natur & Erholung
Der Ortsteil ist umgeben von malerischen Landschaften und bietet zahlreiche Möglichkeiten fĂŒr Outdoor-AktivitĂ€ten wie Wandern, Radfahren und SpaziergĂ€nge.
Historische SehenswĂŒrdigkeiten
Altdorf selbst ist eine Stadt mit reicher Geschichte. Historische GebĂ€ude und SehenswĂŒrdigkeiten wie die St. Laurentius Kirche sind nicht weit entfernt.
Hohe LebensqualitÀt
Ludersheim bietet eine hohe LebensqualitĂ€t mit einer guten Infrastruktur, einschlieĂlich Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitmöglichkeiten.
Baufortschitt und aktueller Baustand
Der Rohbau der HĂ€user 1 und 2 unseres Projekts in Ludersheim ist weitestgehend fertiggestellt. Die Ausbauarbeiten beginnen in KĂŒrze.
