SCHICK Hausbau - GreenLiving in Ludersheim - Der ideale Spagat aus Stadt und Land – entdecken Sie Ihr neues Zuhause

GreenLiving in Ludersheim

Der ideale Spagat aus Stadt und Land – entdecken Sie Ihr neues Zuhause

Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause An der Ziegelei 18 // 18a // 18b // 18c in Altdorf bei Nürnberg! Dieser einzigartige Wohnort strahlt nicht nur Geschichte und Charme aus, sondern bietet Ihnen auch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens. In unmittelbarer Nähe zur historischen Ziegelei erwartet Sie eine exquisite Immobilie, die Ihr Herz im Sturm erobern wird.

Im Vertrieb – Bauabschnitt I


Derzeit bieten wir Ihnen Wohnungen der Häuser 1 und 2 zum Erwerb an. Diese beiden Häuser werden eine eigene Eigentümergemeinschaft bilden und sind autark von den Häusern 3 und 4, die wir Ihnen nur zur Vermittlung eines besseren Eindrucks des gesamten Ensembles dargestellt haben.

Auf einen Blick

  • Wohnflächen von 63 bis 115 m²
  • 2 – 4-Zimmer-Wohnungen
  • Eigene Balkone / Terrasse
  • Inklusive Untergeschoss
  • Erdgeschosswohnungen mit Garten
  • Aufzug für Ihren Komfort

Vorteile im Neubau

  • Für lange Zeit keine Renovierungskosten
  • Geringe Heizkosten durch hohe Energieeffizienz
  • Barrierefreiheit
  • 5 Jahre Gewährleistung
  • Individuelle Wohnwünsche erfüllen

Points of Interest

  • Kulturerbe: Die historische Ziegelei, ein Spaziergang in die Vergangenheit, ist nur wenige Schritte entfernt.
  • Mobilität: Die Haltestelle der S-Bahn sowie eine Bushaltestelle gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die nahegelegene Stadt Nürnberg.
  • Komfort: Ein privater Parkplatz ermöglicht stressfreies Parken und startet Ihren Tag entspannt.
  • Lokale Annehmlichkeiten: Entdecken Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Freizeiteinrichtungen in Ihrer unmittelbaren Umgebung.

Idyllische Lage mit Komfort
Die Immobilie präsentiert eine ideale Harmonie aus ländlicher Gelassenheit und urbanem Komfort. Inmitten einer charmanten Gemeinschaft und naturnaher Umgebung gelegen, sind sämtliche für den täglichen Bedarf erforderlichen Dienstleistungen und Geschäfte nur wenige Minuten entfernt.

Optimale Verkehrsanbindung für Pendler
Nutzen Sie die exzellenten Verkehrsverbindungen, inklusive der nahen S-Bahn-Station und Bushaltestelle, für eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Nürnberg. Der zugehörige private Parkplatz erleichtert Ihr tägliches Pendeln. Unser Projekt in Altdorf bei Nürnberg repräsentiert weit mehr als eine Wohngelegenheit; es verkörpert einen nachhaltigen Lebensraum. Lassen Sie sich von der perfekten Mischung aus historischem Charme, naturnahem Ambiente und modernem Komfort begeistern. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie hautnah, was es bedeutet, in einer der charmantesten Regionen Deutschlands zu residieren.

In der Summe ist diese Immobilie in Altdorf bei Nürnberg mehr als nur eine Wohngelegenheit; sie ist nachhaltiger Lebensraum. Lassen Sie sich von der Kombination aus Geschichte, Natur und modernem Komfort verzaubern. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das all Ihren Wünschen gerecht wird. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie, was es heißt, in einer der charmantesten Regionen Deutschlands zu leben.

Projektdaten des 1. Bauabschnitts

Objektart

Mehrfamilienhausanlage

 

Kurzbeschreibung

2 Mehrfamilienhäuser mit 10 bzw. 14 WE

 

Wohnfläche (gesamt)

ca. 2.016 m²

 

Nutzfläche

ca. 2.971 m²

 

Anzahl Zimmer je Wohnung


2-4

 

Abstellräume

1 Abstellraum je Wohnung im UG

 

Grundstücksgröße

ca. 2.800 m²

 

Stellplatzart

10 Einzelgaragen, 18 Carports und 6 Freiflächenstellplätze

 

Provision

provisionsfrei

Heizungsart

Luft-Wasser-Wärmepumpen und unterstützende Gasbrennwertthermen

 

Wesentlicher Energieträger

Strom

 

Stromerzeugungsanlage

Photovoltaikanlage mit 27,88 kWp zur Unterstützung der Luft-Wasser-Wärmepumpe und des Allgemeinstroms

 

Stromspeicher

Lithium-Ionen-Speicher 18,7 kW/h

 

Gebäudeklassifikation gem. GEG


mind. Effizienzhaus 55 (EE-Klasse)

 

Fertigstellung

2024

 

Zustand

Neubau

Konnten wir Ihr Interesse an diesem Objekt wecken?

Kontaktieren Sie uns. Wussten Sie schon: alle Wohnungen sind für Sie als Käufer selbstverständlich provisionsfrei, da Sie direkt vom Bauträger kaufen!

Die Ausstattung – Highlights unserer Wohnungen

Heizungsregler
Energieversorgung

Zukunftssicher auf 2-Säulen-Basis durch nachhaltige Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und unterstützendem Einsatz einer Gastherme zum Ausgleich von Lastspitzen.

Solarpanele
Gemeinsame Photovoltaik-Anlage

Eigene Stromerzeugung mittels Photovoltaik zur Unterstützung des Allgemeinstrombedarfs der Wohnanlage.

Ladepunkt Elektroauto
Elektromobilität

Es besteht die Möglichkeit den eigenen Stellplatz mit einem Ladepunkt für E-Mobilität zukunftssicher auszurüsten. Bei Interesse erläutern wir Ihnen gerne unser Konzept zum Lastmanagement persönlich.

Toilette
Villeroy & Boch WC

WC wandhängend, weiß, Fabrikat Villeroy & Boch – Serie O.NOVO – inkl. Kunst­stoff­ Sitz und Deckel samt Wand-Einbau-Spülkasten mit Wasser­ sparender 2-Mengen-Spülung.

Waschbecken
Villeroy & Boch Waschbecken

Waschbecken im Hauptbad aus Porzellan, wandhängend, weiß, Fabrikat Villeroy & Boch – Serie O.NOVO – 60 cm breit; Wasch­ becken in den Gäste-WC – soweit vorhanden – 45 cm breit.

Badewanne
R+F Europa Badewanne

Ihre Badewanne zum Abschalten und Entspannen ist vom Fabrikat Duowanne aus Acryl in Weiß mit den Maßen 180 x 80 cm.

Handwaschbecken-Armatur
Hansa Waschbecken-Armatur

Die Armaturen für die schicken Waschbecken kommen aus der Serie Primo Chrom und werden im Hauptbad als Einhebelmischbatterie XL mit einer Höhe von ca. 15 cm ausgeführt.

Wannenarmatur
Hansa Badewannenarmatur

Die Armaturen für die Badewanne kommen ebenfalls aus der Serie Primo Chrom und werden Aufputz als Einhebelmischbatterie mit Handbrause inklusive Wandhalter und Brause- schlauch in Chrom-Optik ausgeführt.

Elektrische Handtuchheizung
Handtuchtrockner

Die Hauptbäder werden mit rein elektrisch betriebenen Handtuch-trocknern ausgestattet.

Piktogramm rollstuhlgerecht
Barrierefreiheit

Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Optional kann mit dem verfügbaren Glasfaseranschluss der Telekom mit bis zu 1.000 MBit auch für die digitale „Barrierefreiheit“ Ihrer Wohnung gesorgt werden.

Die Immobilie kurz vorgestellt

Das großzügige Grundstück von insgesamt 5.692 m² liegt nordwestlich von Altdorf im Gemeindeteil Ludersheim direkt hinter der S-Bahnlinie S2 mit Anbindung nach Nürnberg. Wir teilen das Gesamtgrundstück derzeit auf, so dass die Grundstücksfläche der im Vertrieb befindlichen Häuser 1 und 2 voraussichtlich rd. 2.800 m² betragen wird.

Lageplan der Häuser auf dem Grundstück
SCHICK Hausbau - Mehrfamilienhausanlage Pyrbaum - Drei Häuser für Ihren Traum im Grünen
Technische Ansicht der Häuser
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Wohnungen im Haus 1

Haus 1 liegt gleich an der Einfahrt zur Wohnanlage und damit auf der gegenüberliegenden Seite des Kinderspielplatzes. Wenn Sie also ein ganz besonders ruhiges Plätzchen bevorzugen, dann sind Sie hier genau richtig.

Grundrisse der Wohnungen von Haus 1
SCHICK Hausbau - GreenLiving in Ludersheim - Der ideale Spagat aus Stadt und Land – entdecken Sie Ihr neues Zuhause
Das Familien-Sonnenreich!
  • Preis: € 516.500* – verfügbar
  • Wohnfläche: 114.85 m² bestehend aus
    • Abstellraum (AR): 1.58 m²
    • Bad: 8.10 m²
    • Flur: 17.56 m²
    • Kind 1: 11.08 m²
    • Kind 2 / Gast: 9.07 m²
    • Schlafen: 18.81 m²
    • Terrasse: 7.3 m²
    • Wohnen / Kochen / Essen: 39.85 m²
    • WC: 1.50 m²
  • Gartenanteil: 116.65 m²
  • Abstellraum im Kellergeschoss:  8.15 m² / Nr. 101

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 114.65 m² und einer südlichen Ausrichtung bietet diese Wohnung den idealen Ort für Ihr Familienglück! Zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein großer Wohn-/Koch-/Essbereich schaffen ein behagliches Wohngefühl. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet viel Stauraum.

Grundriss WHG 101 im Erdgeschoss

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Lage im Erdgeschoss

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Lage des Abstellraums im Kellergeschoss

SCHICK Hausbau - GreenLiving in Ludersheim - Der ideale Spagat aus Stadt und Land – entdecken Sie Ihr neues Zuhause
Das Familien-Sonnenreich!
  • Preis: € 516.500* – verfügbar
  • Wohnfläche: 114.65 m² bestehend aus
    • Abstellraum (AR): 1.58 m²
    • Bad: 8.10 m²
    • Flur: 17.48 m²
    • Kind 1: 10.80 m²
    • Kind 2 / Gast: 9.07 m²
    • Schlafen: 18.81 m²
    • Terrasse: 7.3 m²
    • Wohnen / Kochen / Essen: 40.01 m²
    • WC: 1.50 m²
  • Gartenanteil: 229.60 m²
  • Abstellraum im Kellergeschoss:  8.15 m² / Nr. 102

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 114.65 m² und einer südlichen Ausrichtung bietet diese Wohnung den idealen Ort für Ihr Familienglück! Zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein großer Wohn-/Koch-/Essbereich schaffen ein behagliches Wohngefühl. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet viel Stauraum.

Grundriss WHG 102 im Erdgeschoss

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Lage im Erdgeschoss

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Lage des Abstellraums im Kellergeschoss

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Das Südlicht-Refugium!
  • Preis: € 416.500* – verfügbar
  • Wohnfläche: 92.68 m² bestehend aus
    • Abstellraum (AR): 2.06 m²
    • Bad: 9.13 m²
    • Garderobe / Diele: 12.84 m²
    • Kind: 11.10 m²
    • Schlafen: 16.28 m²
    • Balkon: 5.94 m²
    • Wohnen / Kochen / Essen: 33.48 m²
    • WC: 1.85 m²
  • Abstellraum im Kellergeschoss:  5.12 m² / Nr. 111

Dieses 92.68 m² große Refugium bietet viel Platz und Licht dank der südlichen Ausrichtung. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich sorgen für ein gemütliches Ambiente. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller rundet dieses Angebot ab.

Grundriss WHG 111 im 1. Obergeschoss

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Lage im 1. Obergeschoss

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Lage des Abstellraums im Kellergeschoss

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Die Sonnenseite des Lebens!
  • Preis: € 284.000* – verfügbar
  • Wohnfläche: 63.34 m² bestehend aus
    • Abstellraum (AR): 3.64 m²
    • Bad: 5.18 m²
    • Garderobe: 3.05 m²
    • Schlafen: 13.96 m²
    • Balkon: 5.94 m²
    • Wohnen / Kochen / Essen: 31.57 m²
  • Abstellraum im Kellergeschoss:  5.12 m² / Nr. 112

Diese südlich ausgerichtete Wohnung mit 63.34 m² Wohnfläche ist der perfekte Ort für Singles oder Paare. Das geräumige Schlafzimmer und der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich bieten viel Komfort. Der Balkon ist der ideale Ort, um die Sonne zu genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.

Grundriss WHG 112 im 1. Obergeschoss

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Lage im 1. Obergeschoss

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Lage des Abstellraums im Kellergeschoss

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Die Sonnenseite des Lebens!
  • Status: verkauft
  • Wohnfläche: 62.99 m² bestehend aus
    • Abstellraum (AR): 2.41 m²
    • Bad: 5.90 m²
    • Garderobe: 3.05 m²
    • Schlafen: 13.96 m²
    • Balkon: 5.94 m²
    • Wohnen / Kochen / Essen: 31.73 m²
  • Abstellraum im Kellergeschoss:  5.31 m² / Nr. 113

Diese südlich ausgerichtete Wohnung mit 62.99 m² Wohnfläche ist der perfekte Ort für Singles oder Paare. Das geräumige Schlafzimmer und der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich bieten viel Komfort. Der Balkon ist der ideale Ort, um die Sonne zu genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.

Grundriss WHG 113 im 1. Obergeschoss

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Lage im 1. Obergeschoss

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Lage des Abstellraums im Kellergeschoss

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Das Südlicht-Refugium!
  • Preis: € 416.500* – verfügbar
  • Wohnfläche: 92.27 m² bestehend aus
    • Abstellraum (AR): 2.06 m²
    • Bad: 9.13 m²
    • Garderobe / Diele: 12.84 m²
    • Kind: 11.10 m²
    • Schlafen: 16.28 m²
    • Balkon: 5.94 m²
    • Wohnen / Kochen / Essen: 33.07 m²
    • WC: 1.85 m²
  • Abstellraum im Kellergeschoss:  5.92 m² / Nr. 114

Dieses 92.27 m² große Refugium bietet viel Platz und Licht dank der südlichen Ausrichtung. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich sorgen für ein gemütliches Ambiente. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller rundet dieses Angebot ab.

Grundriss WHG 114 im 1. Obergeschoss

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Lage im 1. Obergeschoss

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Lage des Abstellraums im Kellergeschoss

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Das Südlicht-Refugium!
  • Preis: € 418.500* – verfügbar
  • Wohnfläche: 92.68 m² bestehend aus
    • Abstellraum (AR): 2.06 m²
    • Bad: 9.13 m²
    • Garderobe / Diele: 12.84 m²
    • Kind: 11.10 m²
    • Schlafen: 16.28 m²
    • Balkon: 5.94 m²
    • Wohnen / Kochen / Essen: 33.48 m²
    • WC: 1.85 m²
  • Abstellraum im Kellergeschoss:  5.12 m² / Nr. 121

Dieses 92.68 m² große Refugium bietet viel Platz und Licht dank der südlichen Ausrichtung. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich sorgen für ein gemütliches Ambiente. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller rundet dieses Angebot ab.

Grundriss WHG 121 im 2. Obergeschoss

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Lage im 2. Obergeschoss

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Lage des Abstellraums im Kellergeschoss

SCHICK Hausbau - GreenLiving in Ludersheim - Der ideale Spagat aus Stadt und Land – entdecken Sie Ihr neues Zuhause
Die Sonnenseite des Lebens!
  • Preis: € 286.000* – verfügbar
  • Wohnfläche: 63.34 m² bestehend aus
    • Abstellraum (AR): 3.64 m²
    • Bad: 5.18 m²
    • Garderobe: 3.05 m²
    • Schlafen: 13.96 m²
    • Balkon: 5.94 m²
    • Wohnen / Kochen / Essen: 31.57 m²
  • Abstellraum im Kellergeschoss:  5.10 m² / Nr. 122

Diese südlich ausgerichtete Wohnung mit 63.34 m² Wohnfläche ist der perfekte Ort für Singles oder Paare. Das geräumige Schlafzimmer und der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich bieten viel Komfort. Der Balkon ist der ideale Ort, um die Sonne zu genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.

Grundriss WHG 122 im 2. Obergeschoss

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Lage im 2. Obergeschoss

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Lage des Abstellraums im Kellergeschoss

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Die Sonnenseite des Lebens!
  • Status: verkauft
  • Wohnfläche: 62.99 m² bestehend aus
    • Abstellraum (AR): 2.41 m²
    • Bad: 5.90 m²
    • Garderobe: 3.05 m²
    • Schlafen: 13.96 m²
    • Balkon: 5.94 m²
    • Wohnen / Kochen / Essen: 31.73 m²
  • Abstellraum im Kellergeschoss:  5.31 m² / Nr. 123

Diese südlich ausgerichtete Wohnung mit 62.99 m² Wohnfläche ist der perfekte Ort für Singles oder Paare. Das geräumige Schlafzimmer und der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich bieten viel Komfort. Der Balkon ist der ideale Ort, um die Sonne zu genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.

Grundriss WHG 123 im 2. Obergeschoss

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Lage im 2. Obergeschoss

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Lage des Abstellraums im Kellergeschoss

SCHICK Hausbau - GreenLiving in Ludersheim - Der ideale Spagat aus Stadt und Land – entdecken Sie Ihr neues Zuhause
Das Südlicht-Refugium!
  • Status: verkauft
  • Wohnfläche: 92.68 m² bestehend aus
    • Abstellraum (AR): 2.06 m²
    • Bad: 9.13 m²
    • Garderobe / Diele: 12.84 m²
    • Kind: 11.10 m²
    • Schlafen: 16.28 m²
    • Balkon: 5.94 m²
    • Wohnen / Kochen / Essen: 33.48 m²
    • WC: 1.85 m²
  • Abstellraum im Kellergeschoss:  5.92 m² / Nr. 124

Dieses 92.27 m² große Refugium bietet viel Platz und Licht dank der südlichen Ausrichtung. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich sorgen für ein gemütliches Ambiente. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller rundet dieses Angebot ab.

Grundriss WHG 124 im 2. Obergeschoss

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Lage im 2. Obergeschoss

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Lage des Abstellraums im Kellergeschoss

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Wohnungen im Haus 2

Haus 2 grenzt direkt an Haus 3 an und stellt zusammen mit diesem die höchsten Gebäude dar, so dass Sie hier die Gelegenheit haben, Wohnungen mit ganz besonders guter Fernsicht zu erwerben.

Grundrisse der Wohnungen von Haus 2
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Der Familien-Wohntraum
  • Preis: € 516.500* – verfügbar
  • Wohnfläche: 114.85 m² bestehend aus
    • Abstellraum (AR): 1.58 m²
    • Bad: 8.10 m²
    • Flur: 12.74 m²
    • Kind 1: 11.08 m²
    • Kind 2 / Gast: 9.07 m²
    • Schlafen: 18.81 m²
    • Terrasse: 7.30 m²
    • Wohnen / Kochen / Essen: 39.85 m²
    • WC: 1.50 m²
  • Gartenanteil: 126.10 m²

  • Abstellraum im Kellergeschoss:  8.15 m² / Nr. 201

Mit einer Wohnfläche von 114.85 m² und einer südlichen Ausrichtung, ist diese Wohnung der perfekte Ort für Ihre Familie! Sie bietet zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich. Die sonnige Terrasse ist ideal für entspannte Nachmittage im Freien. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller sorgt für Ordnung und ausreichend Stauraum. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Grundriss WHG 201 im Erdgeschoss

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Lage im Erdgeschoss

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Lage des Abstellraums im Kellergeschoss

SCHICK Hausbau - GreenLiving in Ludersheim - Der ideale Spagat aus Stadt und Land – entdecken Sie Ihr neues Zuhause
Der Familien-Wohntraum
  • Preis: € 516.500* – verfügbar
  • Wohnfläche: 115.04 m² bestehend aus
    • Abstellraum (AR): 1.58 m²
    • Bad: 8.10 m²
    • Flur: 12.77 m²
    • Kind 1: 11.08 m²
    • Kind 2 / Gast: 9.07 m²
    • Schlafen: 18.81 m²
    • Terrasse: 7.30 m²
    • Wohnen / Kochen / Essen: 40.01 m²
    • WC: 1.50 m²
  • Gartenanteil: 120.55 m²
  • Abstellraum im Kellergeschoss:  13.15 m² / Nr. 202

Mit einer Wohnfläche von 115.04 m² und einer südlichen Ausrichtung, ist diese Wohnung der perfekte Ort für Ihre Familie! Sie bietet zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich. Die sonnige Terrasse ist ideal für entspannte Nachmittage im Freien. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller sorgt für Ordnung und ausreichend Stauraum. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Grundriss WHG 202 im Erdgeschoss

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Lage im Erdgeschoss

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Lage des Abstellraums im Kellergeschoss

SCHICK Hausbau - GreenLiving in Ludersheim - Der ideale Spagat aus Stadt und Land – entdecken Sie Ihr neues Zuhause
Das Südlicht-Refugium!
  • Preis: € 416.500* – verfügbar
  • Wohnfläche: 92.68 m² bestehend aus
    • Abstellraum (AR): 2.06 m²
    • Bad: 9.13 m²
    • Garderobe / Diele: 12.84 m²
    • Kind: 11.10 m²
    • Schlafen: 16.28 m²
    • Balkon: 5.94 m²
    • Wohnen / Kochen / Essen: 33.48 m²
    • WC: 1.85 m²
  • Abstellraum im Kellergeschoss:  5.88 m² / Nr. 211

Dieses 92.68 m² große Refugium bietet viel Platz und Licht dank der südlichen Ausrichtung. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich sorgen für ein gemütliches Ambiente. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller rundet dieses Angebot ab.

Grundriss WHG 211 im 1. Obergeschoss

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Lage im 1. Obergeschoss

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Lage des Abstellraums im Kellergeschoss

SCHICK Hausbau - GreenLiving in Ludersheim - Der ideale Spagat aus Stadt und Land – entdecken Sie Ihr neues Zuhause
Die Sonnenseite des Lebens!
  • Preis: € 284.000* – verfügbar
  • Wohnfläche: 63.34 m² bestehend aus
    • Abstellraum (AR): 3.64 m²
    • Bad: 5.18 m²
    • Garderobe: 3.05 m²
    • Schlafen: 13.96 m²
    • Balkon: 5.94 m²
    • Wohnen / Kochen / Essen: 31.57 m²
  • Abstellraum im Kellergeschoss:  5.12 m² / Nr. 212

Diese südlich ausgerichtete Wohnung mit 63.34 m² Wohnfläche ist der perfekte Ort für Singles oder Paare. Das geräumige Schlafzimmer und der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich bieten viel Komfort. Der Balkon ist der ideale Ort, um die Sonne zu genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.

Grundriss WHG 212 im 1. Obergeschoss

SCHICK Hausbau - GreenLiving in Ludersheim - Der ideale Spagat aus Stadt und Land – entdecken Sie Ihr neues Zuhause

Lage im 1. Obergeschoss

SCHICK Hausbau - GreenLiving in Ludersheim - Der ideale Spagat aus Stadt und Land – entdecken Sie Ihr neues Zuhause

Lage des Abstellraums im Kellergeschoss

SCHICK Hausbau - GreenLiving in Ludersheim - Der ideale Spagat aus Stadt und Land – entdecken Sie Ihr neues Zuhause
Die Sonnenseite des Lebens!
  • Preis: € 284.000* – verfügbar
  • Wohnfläche: 62.99 m² bestehend aus
    • Abstellraum (AR): 2.41 m²
    • Bad: 5.90 m²
    • Garderobe: 3.05 m²
    • Schlafen: 13.96 m²
    • Balkon: 5.94 m²
    • Wohnen / Kochen / Essen: 31.73 m²
  • Abstellraum im Kellergeschoss:  5.31 m² / Nr. 213

Diese südlich ausgerichtete Wohnung mit 62.99 m² Wohnfläche ist der perfekte Ort für Singles oder Paare. Das geräumige Schlafzimmer und der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich bieten viel Komfort. Der Balkon ist der ideale Ort, um die Sonne zu genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.

Grundriss WHG 213 im 1. Obergeschoss

SCHICK Hausbau - GreenLiving in Ludersheim - Der ideale Spagat aus Stadt und Land – entdecken Sie Ihr neues Zuhause

Lage im 1. Obergeschoss

SCHICK Hausbau - GreenLiving in Ludersheim - Der ideale Spagat aus Stadt und Land – entdecken Sie Ihr neues Zuhause

Lage des Abstellraums im Kellergeschoss

SCHICK Hausbau - GreenLiving in Ludersheim - Der ideale Spagat aus Stadt und Land – entdecken Sie Ihr neues Zuhause
Das Südlicht-Refugium!
  • Preis: € 416.500* – verfügbar
  • Wohnfläche: 92.68 m² bestehend aus
    • Abstellraum (AR): 2.06 m²
    • Bad: 9.13 m²
    • Garderobe / Diele: 12.84 m²
    • Kind: 11.10 m²
    • Schlafen: 16.28 m²
    • Balkon: 5.94 m²
    • Wohnen / Kochen / Essen: 33.48 m²
    • WC: 1.85 m²
  • Abstellraum im Kellergeschoss:  5.92 m² / Nr. 214

Dieses 92.68 m² große Refugium bietet viel Platz und Licht dank der südlichen Ausrichtung. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich sorgen für ein gemütliches Ambiente. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller rundet dieses Angebot ab.

Grundriss WHG 214 im 1. Obergeschoss

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Lage im 1. Obergeschoss

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Lage des Abstellraums im Kellergeschoss

SCHICK Hausbau - GreenLiving in Ludersheim - Der ideale Spagat aus Stadt und Land – entdecken Sie Ihr neues Zuhause
Das Südlicht-Refugium!
  • Preis: € 418.500* – verfügbar
  • Wohnfläche: 92.68 m² bestehend aus
    • Abstellraum (AR): 2.06 m²
    • Bad: 9.13 m²
    • Garderobe / Diele: 12.84 m²
    • Kind: 11.10 m²
    • Schlafen: 16.28 m²
    • Balkon: 5.94 m²
    • Wohnen / Kochen / Essen: 33.48 m²
    • WC: 1.85 m²
  • Abstellraum im Kellergeschoss:  5.88 m² / Nr. 221

Dieses 92.68 m² große Refugium bietet viel Platz und Licht dank der südlichen Ausrichtung. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich sorgen für ein gemütliches Ambiente. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller rundet dieses Angebot ab.

Grundriss WHG 221 im 2. Obergeschoss

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Lage im 2. Obergeschoss

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Lage des Abstellraums im Kellergeschoss

SCHICK Hausbau - GreenLiving in Ludersheim - Der ideale Spagat aus Stadt und Land – entdecken Sie Ihr neues Zuhause
Die Sonnenseite des Lebens!
  • Preis: € 286.000* – verfügbar
  • Wohnfläche: 63.34 m² bestehend aus
    • Abstellraum (AR): 3.64 m²
    • Bad: 5.18 m²
    • Garderobe: 3.05 m²
    • Schlafen: 13.96 m²
    • Balkon: 5.94 m²
    • Wohnen / Kochen / Essen: 31.57 m²
  • Abstellraum im Kellergeschoss:  5.10 m² / Nr. 222

Diese südlich ausgerichtete Wohnung mit 63.34 m² Wohnfläche ist der perfekte Ort für Singles oder Paare. Das geräumige Schlafzimmer und der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich bieten viel Komfort. Der Balkon ist der ideale Ort, um die Sonne zu genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.

Grundriss WHG 222 im 2. Obergeschoss

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Lage im 2. Obergeschoss

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Lage des Abstellraums im Kellergeschoss

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Die Sonnenseite des Lebens!
  • Status: verkauft
    Wohnfläche: 62.99 m² bestehend aus

    • Abstellraum (AR): 2.41 m²
    • Bad: 5.90 m²
    • Garderobe: 3.05 m²
    • Schlafen: 13.96 m²
    • Balkon: 5.94 m²
    • Wohnen / Kochen / Essen: 31.73 m²
  • Abstellraum im Kellergeschoss:  5.31 m² / Nr. 223

Diese südlich ausgerichtete Wohnung mit 62.99 m² Wohnfläche ist der perfekte Ort für Singles oder Paare. Das geräumige Schlafzimmer und der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich bieten viel Komfort. Der Balkon ist der ideale Ort, um die Sonne zu genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.

Grundriss WHG 223 im 2. Obergeschoss

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Lage im 2. Obergeschoss

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Lage des Abstellraums im Kellergeschoss

SCHICK Hausbau - GreenLiving in Ludersheim - Der ideale Spagat aus Stadt und Land – entdecken Sie Ihr neues Zuhause
Das Südlicht-Refugium!
  • Preis: € 418.500* – verfügbar
  • Wohnfläche: 92.68 m² bestehend aus
    • Abstellraum (AR): 2.06 m²
    • Bad: 9.13 m²
    • Garderobe / Diele: 12.84 m²
    • Kind: 11.10 m²
    • Schlafen: 16.28 m²
    • Balkon: 5.94 m²
    • Wohnen / Kochen / Essen: 33.48 m²
    • WC: 1.85 m²
  • Abstellraum im Kellergeschoss:  5.92 m² / Nr. 224

Dieses 92.68 m² große Refugium bietet viel Platz und Licht dank der südlichen Ausrichtung. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich sorgen für ein gemütliches Ambiente. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller rundet dieses Angebot ab.

Grundriss WHG 224 im 2. Obergeschoss

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Lage im 2. Obergeschoss

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Lage des Abstellraums im Kellergeschoss

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Das Südlicht-Refugium!
  • Preis: € 420.500* – verfügbar
  • Wohnfläche: 92.68 m² bestehend aus
    • Abstellraum (AR): 2.06 m²
    • Bad: 9.13 m²
    • Garderobe / Diele: 12.84 m²
    • Kind: 11.10 m²
    • Schlafen: 16.28 m²
    • Balkon: 5.94 m²
    • Wohnen / Kochen / Essen: 33.48 m²
    • WC: 1.85 m²
  • Abstellraum im Kellergeschoss:  5.35 m² / Nr. 231

Dieses 92.68 m² große Refugium bietet viel Platz und Licht dank der südlichen Ausrichtung. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich sorgen für ein gemütliches Ambiente. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller rundet dieses Angebot ab.

Grundriss WHG 231 im 3. Obergeschoss

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Lage im 3. Obergeschoss

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Lage des Abstellraums im Kellergeschoss

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Die Sonnenseite des Lebens!
  • Status: verkauft
  • Wohnfläche: 63.34 m² bestehend aus
    • Abstellraum (AR): 3.64 m²
    • Bad: 5.18 m²
    • Garderobe: 3.05 m²
    • Schlafen: 13.96 m²
    • Balkon: 5.94 m²
    • Wohnen / Kochen / Essen: 31.57 m²
  • Abstellraum im Kellergeschoss:  5.35 m² / Nr. 232

Diese südlich ausgerichtete Wohnung mit 63.34 m² Wohnfläche ist der perfekte Ort für Singles oder Paare. Das geräumige Schlafzimmer und der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich bieten viel Komfort. Der Balkon ist der ideale Ort, um die Sonne zu genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.

Grundriss WHG 232 im 3. Obergeschoss

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Lage im 3. Obergeschoss

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Lage des Abstellraums im Kellergeschoss

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Die Sonnenseite des Lebens!
  • Status: reserviert
  • Wohnfläche: 62.99 m² bestehend aus
    • Abstellraum (AR): 2.41 m²
    • Bad: 5.90 m²
    • Garderobe: 3.05 m²
    • Schlafen: 13.96 m²
    • Balkon: 5.94 m²
    • Wohnen / Kochen / Essen: 31.73 m²
  • Abstellraum im Kellergeschoss:  5.35 m² / Nr. 233

Diese südlich ausgerichtete Wohnung mit 62.99 m² Wohnfläche ist der perfekte Ort für Singles oder Paare. Das geräumige Schlafzimmer und der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich bieten viel Komfort. Der Balkon ist der ideale Ort, um die Sonne zu genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.

Grundriss WHG 233 im 3. Obergeschoss

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Lage im 3. Obergeschoss

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Das Südlicht-Refugium!
  • Status: verkauft
  • Wohnfläche: 93.10 m² bestehend aus
    • AR: 2.06 m²
    • Bad: 9.13 m²
    • Garderobe / Diele: 13.14 m²
    • Kind: 11.10 m²
    • Schlafen: 16.28 m²
    • Balkon: 5.94 m²
    • WC: 1.97 m²
    • Wohnen / Kochen / Essen: 33.48 m²
  • Abstellraum im Kellergeschoss:  5.35 m² / Nr. 234

Dieses 93.10 m² große Refugium bietet viel Platz und Licht dank der südlichen Ausrichtung. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich sorgen für ein gemütliches Ambiente. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller rundet dieses Angebot ab.

Grundriss WHG 234 im 3. Obergeschoss

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Lage im 3. Obergeschoss

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Lage des Abstellraums im Kellergeschoss

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Die Umgebung der Immobilie

Ludersheim ist ein Gemeindeteil der Stadt Altdorf bei Nürnberg im Landkreis Nürnberger Land und besticht durch seine gute Infrastruktur mit direkter S-Bahnanbindung nach Nürnberg vor der eigenen Haustüre und weniger als 3 km bis zur Autobahn A3.

Nähe zu Nürnberg

Ludersheim profitiert von seiner günstigen Lage nahe der Metropolregion Nürnberg. Innerhalb von nur etwa 20-30 Minuten erreicht man das Stadtzentrum Nürnbergs, was für Pendler und Kulturbegeisterte ideal ist.

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Natur & Erholung

Der Ortsteil ist umgeben von malerischen Landschaften und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge.

Historische Sehenswürdigkeiten

Altdorf selbst ist eine Stadt mit reicher Geschichte. Historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten wie die St. Laurentius Kirche sind nicht weit entfernt.

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Hohe Lebensqualität

Ludersheim bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitmöglichkeiten.

Baufortschitt und aktueller Baustand

Der Rohbau der Häuser 1 und 2 unseres Projekts in Ludersheim ist weitestgehend fertiggestellt. Die Ausbauarbeiten beginnen in Kürze.

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